Aktuelle Projekte

Die Stadt Werne plant ein neues Wohnquartier nördlich der Lünener Straße im Anschluss an die bestehende Wohnbebauung der Lytham-St. Annes-Str., der Walczer Straße, der Schlaunstraße und der Vinckestraße. Das neue Wohngebiet soll bis zu 180 Wohneinheiten in verschiedenen Wohnformen (Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser) bieten. 30 % der Wohneinheiten sollen im Bereich des öffentlich-geförderten Wohnungsbaus entstehen. Das neue Wohnquartier soll von der Lünener Straße für den PKW-Verkehr erschlossen werden. Interessenten können sich bei Interesse am Wohngebiet an die Sparkasse an der Lippe wenden.

Die Stadt Werne plant in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer der Fläche die Entwicklung der zur Zeit landwirtschaftlich genutzten Flächen nördlich des Südrings.
Ziel ist es, durch den Bebauungsplan verschiedene Wohnformen in Mehrfamilien-, Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern zu schaffen. Die Erschließung des Wohnquartiers erfolgt vom Südring. Zur Straße „An den 12 Bäumen“ ist eine Einzel-, Doppel- oder Reihenhausbebauung im Übergang zur Bestandsbebauung geplant. Die südlichen Flächen sollen für Mehrfamilienhäuser vorgesehen wer-den. Ergänzt wird die Wohnbebauung durch einen Fuß- und Radweg von „An den 12 Bäumen“ in Richtung Südring, sowie Grün- und Freiflächen.
Es wurden bereits verschiedene Gutachten und Planunterlagen erarbeitet, sowie die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange gemäß § 3 (1) und § 4 (1) BauGB durchgeführt. Derzeit werden die eingegangenen Stellungnahmen ausgewertet und notwendige Veränderungen am Plankonzept vorgenommen. 

Die Stadt Werne entwickelt zur Zeit die ehemalige Freifläche zwischen der Schlägelstraße und dem Köttersberg, nördlich der Stockumer Straße für Wohnungsbauzwecke. Als Wohnformen sind Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser geplant. Aktuell laufen die Erschließungsarbeiten für die neuen Wohngebäude. Mit der Planung ist es gelungen, eine ungenutzte Potentialfläche in einem baulich vorgeprägten Bereich nutzbar zu machen und dadurch der Nachfrage an Wohnraum zu entsprechen.
Die entstehenden Wohngebäude werden vom Eigentümer der Flächen vermietet.

Der Holzfachmarkt an der Lippestraße/Hansaring hat seinen Standort in den Norden der Kernstadt an die Butenlandwehr verlagert. Für die frei gewordene Fläche plant die Stadt Werne in Zusammenarbeit mit dem Flächeneigentümer eine wohnbauliche Nachnutzung. Die Überplanung dieser Fläche entspricht dem Ziel der Innenentwicklung gem. § 1 (5) BauGB und wird ebenfalls im Stadtentwicklungskonzept (2003) formuliert.

Konzeptionell sind verschiedene Wohnformen geplant, die von der Lippestraße erschlossen werden. Vorgesehen sind sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Reihenhäuser. Insgesamt sollen auf der ehemals gewerblich genutzten Fläche 44 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe entstehen. Etwa 30 % der Wohneinheiten werden öffentlich gefördert errichtet.

Die Firmen RCS Entsorgung GmbH, RCS Rohstoffverwertung GmbH und RCS Plastics GmbH bilden zusammen eine regional bedeutsame Unternehmensgruppe in der Entsorgungs- bzw. Kunststoffrecyclingbranche mit zurzeit ca. 200 Mitarbeitern an zwei Standorten in der Stadt Werne. Die Unternehmensgruppe RCS ist in der Kreislaufwirtschaft im Bereich der Sekundärrohstoffgewinnung tätig. Durch die Produktion von Sekundärrohstoffen wird der Einsatz von Primärrohstoffen, bei gleichzeitiger Verringerung des CO2-Ausstoßes, reduziert und somit das Erreichen der Klimaschutzziele unterstützt.

Die am Standort Capeller Straße 147 planungsrechtlich gesicherten Flächenreserven im Bebauungsplan 22n „Ronnenheide“ sind vollständig ausgeschöpft. Weitere planungsrechtlich gesicherte Flächen stehen dem Unternehmen am derzeitigen Standort nicht zur Verfügung.
Zur Sicherung der weiteren Entwicklung benötigt das Unternehmen die Bereitstellung zusätzlicher gewerblich nutzbarer Flächen im räumlichen Zusammenhang mit den bestehenden Betriebsflächen. Zur Optimierung der organisatorischen und logistischen Abläufe ist es von besonderer Bedeutung, dass es einen räumlich engen Verbund zwischen den Standorten gibt. Hierfür stehen Flächen nördlich des bisherigen Standorts an der Capeller Straße zur Verfügung, die sich bereits im Eigentum der RCS-Unternehmensgruppe befinden.

Vor dem Hintergrund der neuen Privilegierung von PV-Anlagen im Außenbereich, sofern sie u.a. auf einer Fläche längs von Autobahnen oder Schienenwegen installiert werden, beabsichtigt ein Vorhabenträger die Errichtung einer konventionellen Freiflächen-PV-Anlage auf einer landwirtschaftlich genutzten Fläche an der A1. Die dafür vorgesehenen Grundstücke befinden sich östlich und westlich der Autobahn und weisen eine Entfernung zu dieser von bis zu 200 Metern auf. Ergänzend ist eine Erweiterung der östlichen Anlagenfläche von ca. 3 ha geplant.
Insgesamt hat die Vorhabenfläche eine Größe von ca. 8 ha. Auf der östlichen Fläche ist gerade eine neue Windenergieanlage errichtet worden.
Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die ca. 3,1 ha große Erweiterungsfläche ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich
Um den Ausbau der Freiflächen-Photovoltaik in der Stadt Werne zu forcieren, ist eine bestmögliche Ausnutzung geeigneter Flächen anzustreben. In diesem Kontext ist die geplante Bündelung der Anlagen aus dem privilegierten und nicht-privilegierten Vorhaben äußerst sinnvoll.

In der Bauernschaft Langern beabsichtigt ein Landwirt in Kooperation mit den Stadtwerken Lünen die Errichtung einer Agri-Photovoltaikanlage in Langern. Das Planungsvorhaben umfasst eine ca. 15 ha große Fläche nördlich der Lünener Straße und westlich der Straße „Am Gerlingsbach“. Bei der Agri- PV handelt es sich um eine spezifische Form einer Freiflächenanlage, die durch die gleichzeitige Nutzung von Flächen für die landwirtschaftliche Produktion und die Stromgewinnung gekennzeichnet ist. Auf diese Weise wird die Flächeneffizienz gesteigert und sowohl der Ausbau der PV-Leistung als auch der Weiterbetrieb für die landwirtschaftliche Erzeugung ermöglicht. Zur Realisierung des Planvorhabens ist die Aufstellung des Bebauungsplans 73- Sondergebiet Agri-Photovoltaikanlage- sowie die 57. Änderung des Flächennutzungsplans notwendig.