ZIO
Gute Startbedingungen dank günstiger Miete
Mit dem Landesförderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren Nordrhein-Westfalen“ ermöglicht die Stadt Werne eine stark vergünstigte Anmietung von leerstehenden Lokalen für neue Ideen, Geschäftsgründungen und zur Realisierung der eigenen Vision in Werne.
Das Ziel
Die Werner Innenstadt mit neuen Konzepten, Angeboten und Geschäftsideen zukunftsfähig, lebendig und bunt zu gestalten.
Gefördert durch
Für Mietinteressent/innen
Sie möchten ein Geschäft oder eine Gastronomie in der Innenstadt von Werne eröffnen?
Mit dem Landesförderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren Nordrhein-Westfalen“ (ZIO) verhilft Ihnen die Stadt Werne zu einer passenden Immobilie und das zu vergünstigten attraktiven Mietkonditionen (20% der Altmiete) für eine Vertragslaufzeit von bis zu zwei Jahre. Sprechen Sie uns gern an und wir unterstützen Sie, damit Sie schon bald durchstarten!
Welche Nutzungen sind bei der Anmietung eines leerstehenden Ladenlokals möglich?
Grundsätzlich ist erst einmal alles möglich. Insbesondere kommen frequenzbringende Konzepte in Betracht, die auch das Umfeld stärken und ergänzen, wie zum Beispiel:
- Einzelhandels- und Gastronomieangebote
- Mischnutzungen, Concept-Stores
- Dienstleistungsgewerbe mit Publikumsverkehr
- Direktverkauf landwirtschaftlicher Produkte
- neue Angebote von Lieferservices/ Verteilstationen
- Showrooms des regionalen Online-Handels
- Kultur- und kreativwirtschaftliche Nutzungen
- bürgerschaftliche und nachbarschaftliche Nutzungen (Repair-Cafés, Räume für Initiativen etc.)
- Bildungsangebote und Kinderbetreuung
- Nutzungen zur Ermöglichung von neuen Mobilitätslösungen
Wie läuft die Förderung ab?
Ein Ladenlokal in bester Innenstadtlage anzumieten ist häufig schwer zu realisieren. In den meisten Fällen sind die Mieten zu teuer und das unternehmerische Risiko zu hoch. Die Stadt Werne macht es jetzt möglich! Mit Hilfe des Förderprogramms „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“ des Landes NRW können wir Leerstände mit einer 80%-igen Mietreduzierung an Mietinteressenten vermieten. Die geförderte Laufzeit beträgt bis zu zwei Jahre, bis maximal 31.12.2027. Ziel ist es, Ihnen mit der Förderung den Weg für einen bestmöglichen Einstieg und größtmöglichen Erfolg am neuen Standort zu ebnen. Wir möchten, dass Werne auch nach Ablauf der Förderung dauerhaft der Standort Ihrer Wahl und die Grundlage Ihres Erfolges ist.
Für Immobilieneigentümer/innen
Sie sind Eigentümer/in eines leerstehenden Ladenlokals in der Werner Innenstadt?
Sie sind interessiert an einer neuen Nutzung und würden hierfür in den nächsten zwei Jahren auf einen Teil Ihrer Miete verzichten? Dann nutzen Sie das Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren Nordrhein-Westfalen“ und nehmen Kontakt mit uns auf!
Das heißt konkret, dass die Stadt Werne Ihr leerstehendes Ladenlokal für 70 % der Altmiete (Kaltmiete) anmietet und diese stark vergünstigt für maximal zwei Jahre (maximal bis zum 31.12.2027) an Mietinteressierte untervermietet. Damit erhalten Sie die Möglichkeit, neue Nutzende für ihr Ladenlokal zu finden, wieder Mieteinnahmen zu generieren und die positive Entwicklung in der Werner Innenstadt voranzutreiben. Sie erhöhen weiterhin die Chance auf eine dauerhafte Vermietungen nach Ablauf der zwei Jahre!
Was sind die Rahmenbedingungen?
- Lage des Ladenlokals: im Konzentrationsbereich Innenstadt Werne
- Fläche des Ladenlokals: bis 300 m² Verkaufsfläche
- Nach Möglichkeit liegt zum Nachweis der Altmiete der letzte Mietvertrag vor, andernfalls wird die ortsübliche Vergleichsmiete als Berechnungsgrundlage herangezogen.
Wie läuft die Förderung ab?
Die Stadt Werne mietet Ihr leerstehendes Ladenlokal für 70% der Altmiete (Kaltmiete) an und untervermietet dieses stark vergünstigt für maximal zwei Jahre (maximal bis zum 31.12.2027) an Mietinteressierte weiter. Damit erhalten Sie die Möglichkeit, neue Nutzende für ihr Ladenlokal zu finden, wieder Mieteinnahmen zu generieren und die positive Entwicklung in der Werner Innenstadt voranzutreiben. Sie erhöhen weiterhin die Chance auf eine dauerhafte Vermietungen nach Ablauf der zwei Jahre!